1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
神戸市垂水区
34.3万円/㎡
前年比--
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩3分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 114.89㎡の場合
相場
2,520万円
21.9万円/㎡
2,280
2,440
2,600
2,760
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,600万円
21.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
2,480万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 114.89㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,480万円 | 21.6万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 21.6万円 | 1階 | 114.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 30.0万円 | 4階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 114.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 114.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 27.7万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,880万円 | 33.8万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/12 | 1,999万円 | 30.8万円 | 1階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,099万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 29.4万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 29.4万円 | 1階 | 114.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/09 | 3,380万円 | 29.4万円 | 1階 | 114.89㎡ | 2S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,480万円 | 21.6万円 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,800万円 | 25.6万円 | 109.54㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。